В Палате предпринимателей Карагандинской области обсудили доступность земли для микро бизнеса

04 Апреля 2023

- Карагандинская область

5610 просмотров

Доступность земельных участков в населенных пунктах для субъектов малого бизнеса обсудили на очередном заседании Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции РПП Карагандинской области. Заседание прошлопод председательством Геннадия Жмук.

Юристы «Атамекен» отмечают, вопросы земельных отношений для бизнеса сегодня играют большую роль. При этом, роль государства остается первостепенной, так как списки предоставления земли формируютсяисключительно местными исполнительными органами.

Земельные вопросы предприниматели поднимали еще в феврале на встрече с акимом области. Не смотря на то, что часть проблем была решена, доступность к земельным участкам у малого бизнеса по прежнему отсутствует. В первую очередь это касается предпринимателей из сельских районов, когда начинающие бизнесмены открывают киоски с цветами или точкиобщественного питания. Юристы Региональной палаты предпринимателей объясняют, в системе выдачи земельных участков есть большие упущения.

«Субъекты малого предпринимательствазачастую получают отказ на основании того, что размещение такого объекта не предусмотрено градообразующей документацией, следовательно, обязательств у местного исполнительного органа по проведению торгов, аукционов не возникает», - объяснил на заседании начальник отдела Палаты предпринимателей Карагандинской области Азамат Даненбаев.

Главная проблема заключается в том, что отсутсвует порядок рассмотрения МИО обращений по выставлению земельного участка на торги. В результате чего предприниматели вынуждены ждать годами положительного решения акимата о выдаче земли.

Национальной палатой предпринимателей поднимался вопрос по внесению изменений в Земельный кодекс. В результате местные исполнительные органы обязали размещатьинформацию о свободных земельных участках на сайтах с ежеквартальным обновлением. Но, на практике, по словам юристов, эти требования законодательства МИО зачастую игнорируются. Последнее обновление перечня было 10 января 2022 года.

«Доступ предпринимателей к этой информации ограничен. Кроме того, местныеисполнительные органы не проводят торги под киоски. По причине того, что в дальнейшем они не могут регулировать архитектурный облик строения, а также отсутствуютчеловеческие ресурсы и контроль за исполнением договора аренды земельного участка. Палата считает, что эти проблемы не должны останавливать процесс развития и поддержки предпринимательства. Для разрешения этих вопросов, в Астане была поддержана инициатива Палаты и принято решение о реализации проекта «Уличной торговли». Была создана комиссия по вопросам регулирования уличной торговли.Разработан порядок предоставления земельных участков, определены места дислокации торговых объектов и определен единый внешний вид торговых объектов», - отметил Азамат Даненбаев.

На проблемный вопрос, юристы палаты предпринимателей попросили обратитьвнимание органы прокуратуры.

По итогом заседания, были озвучены предложения и пути решения данной проблемы. Областной акимат на ежеквартальной основе должен проводить мониторинг перечня свободных земельных участков. Прокуратура Карагандинской области рассмотрит вопрос законности. Кроме этого, акимам городов и районов необходимо пересмотреть места выездной торговли и нестационарных объектов с учетом пожеланий субъектов частного предпринимательства.